房屋装修遭“烂尾” 黄石法院判决:解除合同 被告返还部分装修款

房屋装修遭“烂尾” 黄石法院判决:解除合同 被告返还部分装修款

向女士购买了一套小户型房屋后，找装修公司装修并支付装修费共4万元，却遭遇家装“烂尾”工程。她将装修公司和承包人告上法院。近日，下陆区法院依法判决解除双方签订的装修合同，并判令装修公司和承包人返还部分装修款。

2021年，向女士购买了一套建筑面积53.14平方米的房子。2022年4月，她与某装修公司和承包人孙某签订《装修合同》，由装修公司包工、包材料，合同工程造价为5万元，约定工程期限80天，工程竣工日期为2022年7月20日。向女士陆续向该工程承包人支付装修款共计4万元。但是，装修人员总是做做停停，夏天时说天热了，天凉再做。可是天凉了，向女士打电话催促时，孙某电话也不接了。之后，向女士进入一个装修群，在群里讲述了自己装修的遭遇，希望装修承包人孙某如果不能做就进行工程结算。2022年11月7日，向女士再次联系孙某，要求其继续装修施工或者进行工程结算，返还部分预交款。孙某表示同意，让她更换他人继续装修施工后再无音信，也不进行结算。于是，向女士起诉至法院。

　　两被告无正当理由均未到庭参加诉讼。法官打电话联系孙某，其认可案涉工程尚未装修完毕，装修公司实际系其与他人合伙，其愿意退还10000元装修款给向女士。因原、被告就退款金额未达成一致，原告申请对案涉装修工程的相关款项进行鉴定。法官多次打电话通知原、被告共同选择鉴定机构，但孙某未接电话，原告只得自行鉴定。该装修部分经工程造价公司评估，按实际现场的工程量，计算出此工程费用实际为12172.54元，向女士支付评估费3000元。

　　下陆区人民法院依法判决，解除双方签订的《装修工程施工合同协议书》；被告某装修公司、孙某共同向原告向某返还装修款27827.46元，并支付违约金及评估费3000元。